Hertog Albrechtstraat 227

Omschrijving

Rust, ruimte, uitzicht en vrijheid! Al deze begrippen die je bij een huis zoekt vind je hier aan de Hertog Albrechtstraat 227 in Bovenkarspel. Gelegen aan het einde van een gezellig woonhofje met ruime parkeergelegenheid voor de deur mag CMK Makelaars deze bijna 6 meter brede twee-onder-één kapwoning met aangebouwde bijkeuken en vrijstaande berging op de markt brengen.

Op een royaal perceel eigen grond van 283 m² waar je op elk moment van de dag wel ergens van de zon kunt genieten. De woning is traditioneel opgezet maar in 2003 vergroot met een bijkeuken aan de zijkant en een aanbouw op de begane grond. Hierdoor is er een fijne leefruimte op de begane grond ontstaan met een moderne keuken, royale plek voor de eethoek en aan de voorzijde de brede woonkamer met uitzicht op een groenveldje. De slaapkamers op de eerste verdieping zijn mega breed door de breedte van het huis en bieden in elke kamer de optie voor een tweepersoonsbed. De eerste verdieping wordt gecompleteerd door de grote badkamer en opgang middels de vaste trap naar de tweede verdieping waar de ruime 4e slaapkamer met dakkapel aanwezig is. Een huis met veel méér ruimte dan je kunt zien op de foto's, dus kom snel langs voor een uitgebreide rondleiding!

Begane grond:
Ruime entreehal met vernieuwde meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Voortuin gerichte woonkamer met veel privacy en uitzicht op groenvoorziening. Royale eethoek met dubbele tuindeuren naar de tuin, open keuken in hoekopstelling uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur en de deur naar de praktische bijkeuken met lichtkoepel en een praktische vaste kastenwand. Vloerverwarming op de begane grond.
Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, 3 grote slaapkamers waarvan 2 aan de achterzijde, en 1 aan de voorzijde. Deze kamer geeft toegang tot het balkon. Daarnaast aan de voorzijde de ruime badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede wandcloset. De kozijnen op de verdieping zijn uitgevoerd in kunststof.

Tweede verdieping:
Grote voorzolder met bergruimte, opstelling van de cv-ketel en plaats voor de wasmachine en wasdroger. Daarnaast de grote 4e slaapkamer met een kunststof dakkapel en knieschotten voor extra bergruimte.

In 2023 buitenom geschilderd door een erkend schildersbedrijf.

Tuin:
Diepe voortuin met veel privacy en vrij uitzicht, heerlijke zijtuin en de fraai aangelegde en 11 meter brede achtertuin op het zonnige zuidoosten met vrijstaande stenen berging.

Een meer dan verrassend huis op een meer dan verrassende plek met alle voorzieningen als basisscholen en supermarkten op loopafstand. De uitvalswegen richting Hoorn/Amsterdam en Lelystad/Almere zijn letterlijk op enkele minuten rijden te bereiken en de overige voorzieningen bij Winkelcentrum Streekhof zijn ook op enkele minuten met de auto of fiets te bereiken. Bel snel voor een uitgebreide rondleiding met dé makelaars van CMK!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 385.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.750,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 140 m² Woonkameroppervlakte 38 m² Perceeloppervlakte 283 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 494 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 10-05-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2004, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 83 m² (7.5 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Direct voor de deur Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Stede Broec Sectie C Perceelnummer 2158 Oppervlakte 159 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Stede Broec Sectie C Perceelnummer 3958 Oppervlakte 124 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties