Houtzaagmolensingel 42

Omschrijving

Je neemt een hoekwoning met een carport op een perceel van 226 m2 eigen grond, mixt die met een verzorgde tuin, voegt hier 4 slaapkamers aan toe en een flinke hand zonnepanelen. Maak het vervolgens af met een modern en eigentijds sausje en je hebt alle ingrediënten in huis voor hét recept voor een heerlijke eengezinswoning in Bovenkarspel. Bovendien woon je hier lekker centraal in het dorp. Vlakbij winkelcentrum Streekhof, NS-stations en basisschool. Ook alle sportfaciliteiten en zorgvoorzieningen bevinden zich allemaal op een korte fietsafstand van de woning.

Indeling: entreehal met toiletruimte met wandcloset en fontein. Ruime woonkamer met open keuken. Met de strak gestuukte wanden, plafond met inbouwpots, een moderne PVC vloer met daaronder comfortabele vloerverwarming en mooie hoge plinten een meer dan smakelijk à la carte menu. De trapopgang naar de verdieping is slim uit het zicht weggewerkt achter de tv-wand, waar niet alleen de tv, maar ook een elektrische sfeerhaard een plekje in heeft gekregen. Het zijraam en de glazen pui met openslaande deuren naar de tuin maken de kamer ruim en licht. De keuken in hoekopstelling heeft praktische lades en beschikt over een inductiekookplaat, koelkast, combi-oven en een vaatwasser, zodat elke aspirant chef kok hiermee uit de voeten kan.

De verzorgd aangelegde achtertuin is onderhoudsarm ingericht met deels grote terrastegels en deels gras, zodat de kindjes fijn kunnen spelen. Onder de brede overkapping aan de achtergevel kun je ook met wat minder weer toch gezellig even buiten zitten. Naast de woning is een vanaf de straat afsluitbare carport aangebracht waar je de fietsen etc. droog kunt stallen en achter in de tuin staat een stenen schuur voor extra bergruimte voor gereedschap, je tuinmeubels, etc.

Op de menukaart staan verder nog twee slaapkamers op de 1e verdieping, waaronder de meer dan riante ouderslaapkamer, die middels schuifdeuren verbonden is met je eigen 'walk-in-room' met kledingkasten. Liever de oorspronkelijke 3 slaapkamers? Dan is dit eenvoudig terug te brengen in de oorspronkelijke staat. De badkamer is uitgevoerd in een stijlvolle hout 'look' en beschikt over een inloopdouche met draingoot, ligbad, wandcloset en breed wastafelmeubel met dubbele kranen.

Het toetje? Een vaste trap naar de 2e verdieping: voorzolder met plaats voor de wasmachine en droger en een grote slaapkamer, die meer dan ruim is door de grote kunststof dakkapel.

De specials van de dag:
- begane grond voorzien van PVC vloer met vloerverwarming
- brede overkapping aan de achtergevel
- grote kunststof dakkapel op de 2e verdieping
- 1e en 2e verdieping strak gestuukt, plafonds met inbouwspots en voorzien van laminaat vloeren
- 12 zonnepanelen, energielabel C
- ouderslaapkamer voorzien van airconditioning

Heb jij trek gekregen in deze ruime eengezinswoning? De makelaars van CMK Makelaars nodigen je graag uit voor een bezichtiging om de menukaart van de Houtzaagmolensingel 42 uitgebreid met je door te nemen.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.240,74 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 108 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Perceeloppervlakte 226 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 381 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 27 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 04-11-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 87 m² (10.0 m bij 8.7 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Stede Broec Sectie C Perceelnummer 1654 Oppervlakte 226 m²

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties