Drie Groene Eikels 4

Omschrijving

Leuk, leuker, leukst!
Je hoort het vast wel vaker, maar aan de Drie Groene Eikels is echt een hele leuke twee-onder-een-kapwoning beschikbaar gekomen, namelijk nummer 4! CMK presenteert met trots dit prachtige gerenoveerde huis in de binnenstad aan een rustig woonstraatje in het hart van de stad. Het is een prachtige kans voor starters, maar ook voor bijvoorbeeld iedereen met een boot in de haven. Zomers op het water en in de winter een modern en comfortabel huis. Helemaal aangepakt door de huidige eigenaar in de afgelopen jaren, waardoor het nu eigenlijk een kwestie van verhuizen en wonen is. Denk hierbij onder andere aan een betonnen begane grondvloer, nieuwe moderne keuken, nieuwe badkamer met vloerverwarming, dubbele dakkapel boven voor 2 prachtige slaapkamers, een groot dakterras op de zon en praktische stadstuin met eigen achterom.

Indeling:
Begane grond opgezet met entree rechtsvoor, daar vind je de trapopgang en de meterkast alsmede de toegang tot de woonkamer. Recht naast het huis is een steegje waar je direct achterom toegang hebt tot de tuin. De woonkamer is straatgericht met grote ramen waar het ochtendzonnetje heerlijk in valt, en aan de achterzijde de ruime woonkeuken met keuken aan de rechterzijde. Deze is opgedeeld in een praktisch keukenblad met spoelen en koken alsmede diverse inbouwapparatuur, maar ook een opmaat gemaakte inbouwkast welke bergruimte biedt voor bijvoorbeeld je servies en glazen, met als finishing touch de wijnklimaatkast. De achter gelegen bijkeuken is mega praktisch met cv-opstelling en wasmachine en wasdroger. Daarnaast is een moderne badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelkast en toilet aanwezig.

De eerste verdieping bereik je via de vaste trap naar een compacte overloop met veel licht door de praktische dakkapel. Aan de voorzijde is de grote hoofdslaapkamer aanwezig met dakkapel en over de gehele breedte en diepte een grote inbouwkast voor kleding en opslag. Aan de achterzijde de tweede grote slaapkamer, wederom met inbouwkast en toegang tot het op het zuidwesten gelegen dakterras. Hier is het heerlijk vertoeven in de luwte en is het heerlijk zonnig. Daarnaast is deze niet alleen via de slaapkamer bereikbaar, maar ook vanuit de tuin.

De tuin is gelegen op het westen met eigen achterom en een grote houten berging, gedeeltelijk onder het dakterras, welke is uitgevoerd met elektra voor het opladen van fietsen en gebruik van je gereedschap.

Het huis is werkelijk tot in de puntjes afgewerkt en door de twee dakkapellen op de eerste verdieping zijn er twee grote en praktische slaapkamers gecreëerd. In dit huis kun je letterlijk je spullen uitpakken en wonen! Heerlijk op de rust in dit kalme woonstraatje met parkeergelegenheid voor je gasten om de hoek, maar als je de drukte en gezelligheid van de stad met de terrassen wilt opzoeken kun je eigenlijk alle kanten op lopen en kom je de reuring vanzelf tegen. Bel snel voor een uitgebreide rondleiding en dé makelaars van CMK laten je graag alles zien!

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 339.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.985,29 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en beschutte ligging Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 68 m² Woonkameroppervlakte 15 m² Perceeloppervlakte 70 m² Inhoud 272 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 30-04-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 32 m² (8.0 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Toelichting Parkeren in de straat met vergunning, om de hoek in blauwe zone. Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting Platte daken van dakkapel en uitbouw met bitumen dak. Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Enkhuizen Sectie F Perceelnummer 2211 Oppervlakte 70 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties