Havenweg 5 a

Omschrijving

Dé Makelaars van CMK presenteert turn-key wonen op één van de mooiste locaties van Enkhuizen!
Pal aan de haven van Enkhuizen met vanuit je woonkamer vrij uitzicht op de reuring en gezelligheid van de haven en het IJsselmeer mogen wij dit volledig gerenoveerde en gemoderniseerde appartement (type maisonnette) te koop aanbieden. Met een royale woonoppervlakte van 118 m² een prachtige woonkans in de binnenstad. Met zicht door de bomen het water en de haven op in de winter, maar een heerlijk schaduw bladerdek in de zomer is elk seizoen hier weer anders, maar altijd genieten! Wonen aan de haven is meer dan uniek aangezien er hoegenaamd nooit een woning te koop komt, maakt dit luxe appartement een schitterend geheel aan de haven!

Indeling:
Zij-entree via toegangsdeur aan het naast gelegen "Slijkwegje", waarachter een stalen trap toegang geeft tot de entree van het appartement. Tevens is hier een 2e deur toegankelijk is, waar ruimte is voor de fietsen.

Indeling appartement: entree vanaf het dakterras op het heerlijke avond zonnetje met uitzicht op de Zuiderkerk en de achterkant van de Paktuinen! Met toegang tot inpandige berging rechtdoor met trapopgang naar de 1e etage, met cv-opstelling, alsmede doorgang naar rechts naar de 8,5 meter !! brede woonkamer met vele raampartijen en schitterend uitzicht op de haven. De luxe en open keuken is aan de opgangzijde gelegen met grote raampartijen en alle wenselijke inbouwapparatuur voor alle gewenste gemakken! Vanuit de woonkamer heb je een fantastisch zicht over de haven en het IJsselmeer; een uniek uitzicht in alle seizoenen dat nooit gaat vervelen! Vanuit de woonkamer is een royale toiletruimte toegankelijk met daarnaast gelegen handige trapkast. Dit is uiteraard ook nog af te zonderen als separate hal indien gewenst. Verder op deze verdieping de eerste slaapkamer met een compacte eigen badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel, alsmede comfortabele vloerverwarming.

Via de vaste trap toegang tot de tweede verdieping waar alle mogelijke woonwensen te creëren zijn. Bij boven komst direct rechts een prachtige hoek voor de inbouwkledingkasten en ideale bergruimtes voor vakantiekoffers, kerst attributen en overige bergruimten. Aan de andere zijde direct een prachtige open ruimte met dakramen voor veel lichtinval en een optimale ruimte voor een extra slaapkamer of een royaal kantoor! Daarnaast een extra slaapkamer, ook perfect als inloopkast of kantoor in te richten, en uiteraard als laatste een tweede badkamer met inloopdouche, vloerverwarming en toilet.

Het appartement is recent volledig verbouwd en gemoderniseerd. Belangstelling voor deze unieke woonkans aan de haven? Dé makelaars van CMK geven je graag een rondleiding!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 498.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.220,34 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwjaar 1947 Bouwjaar toelichting In 2024 gerenoveerd. Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en vrij uitzicht Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 118 m² Woonkameroppervlakte 37 m² Perceeloppervlakte 174 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 402 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Vloerverwarming, Inloopdouche, Wastafelmeubel, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 29-11-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combi (Gas Combiketel uit 2024, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 12 m² (3.0 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Enkhuizen Sectie F Perceelnummer 3140 Index 2 Oppervlakte 174 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties