Zuiderkerkstraat 1

Omschrijving

Let op! Bieden vanaf prijs € 350.000,= k.k.

Turn-key wonen in het hart van de stad! Dé Makelaars van CMK presenteren met trots in hartje centrum van de sfeervolle binnenstad van Enkhuizen, dit meer dan ruime appartement (type maisonnette) te koop aanbieden. Gelokaliseerd in een voormalig winkelwoonhuis in Art Deco stijl is het geheel van 115 m2 verdeeld over twee verdiepingen en woon je in een schitterend monument! Het pand is oorspronkelijk gebouwd in 1935 en in 2022 volledig verbouwd tot het geheel zoals het nu wordt gepresenteerd en met slechts 1 buurman op de begane grond. Door de unieke ligging op de hoek van de Zuiderkerkstraat - Westerstraat kijk je vanuit de woonkamer van het appartement de knusse en gezellige winkelstraat in en zie je iedereen je tegemoet lopen, zonder dat ze jou zien zitten!

Indeling:
Royale entreehal op de begane grond met meterkastopstelling, perfect als inpandige berging voor de fietsen en opslag. Daarnaast een trappartij naar de eerste verdieping waar je op de overloop uitkomt. Hier is de meterkast, trapopgang naar de eerste etage en de toegang tot de woonkamer aanwezig. De woonkamer kijkt zoals gezegd wijds weg en is ruim 20 m2 groot zodat je de woonkamer indeling kan maken zoals je hem zelf comfortabel vind. De woonkeuken is over een lengte van bijna 8 meter uitgestrekt met grote raampartijen en heel veel ruimte voor een meer dan grote eettafel om al je gasten te ontvangen!
Achter de keuken is een compacte hal met toegang tot het moderne en separate toilet, maar ook een ideale berg- en provisieruimte uit het zicht.
Vanaf de overloop pak je de vaste trap naar de tweede verdieping waar je boven komt op een lichte en royale overloop door de grote dakkapel boven het trapgat, en de open hoge vide tot de nok. Aan de voorzijde Westerstraat kant is de hoofdslaapkamer aanwezig met sfeervolle balken, dakkapel met uitzicht en de originele ramen nog in de gevel, wat een sfeer! De tweede slaapkamer is aan de Zuiderkerkstraat kan gelegen met ook een grote dakkapel en hoge nok.
Aan de achterzijde tegen de buren aan is de moderne en luxe badkamer gecreëerd met tweede toilet, wastafelmeubel en grote inloopdouche met stortdouche en draingoot.

De perfecte combinatie van gloednieuwe inrichting en materialen, isolatie, hoge plafonds, prachtige gevel en fantatsiche ligging op loopafstand doen je vergeten dat er geen buitenruimte aanwezig is. Maar wie heeft dat nou nodig als je letterlijk met 5 minuten lopen op het terras zit?! Zowel aan de haven als op de gezellige Westerstraat en het Venedie! Nieuwsgierig? Kom dan snel kijken, dé Makelaars van CMK laten je graag deze superleuke woonkans zien!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.043,48 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1935 Bouwjaar toelichting in 2022 volledig verbouwd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en beschutte ligging Bijzonderheden Monumentaal pand en beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 115 m² Woonkameroppervlakte 22 m² Inhoud 455 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas ( Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Nee Inschrijving KvK Ja Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente Enkhuizen Sectie F Perceelnummer 3841 Index A2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties