Jan Gooskaai 24

Omschrijving

Deze woning wordt per inschrijving verkocht, die sluit op woensdag 23 oktober 2024 om 15.00 uur

Starters opgelet! Wil je samen starten in je eerste huis of ben je al een jong gezin? Met de basisschool op wandelafstand kun je hier direct van start gaan en je gezin laten (op)groeien! Het mooie is dat je al 3 slaapkamers en een ruime badkamer hebt. Maar op de tweede verdieping, nu nog één zolderruimte, kun je eenvoudig een ruime 4e slaapkamer maken, een vaste trap naar zolder is immers al aanwezig.

Deze rustig gelegen eengezinswoning is een mooie kans om op eigen benen te gaan staan. Deze woning met energielabel C is omstreeks 1986 gebouwd en is gelegen op een perceel van 129 m2 eigen grond. Niet alleen je auto, maar ook je bootje kun je voor de deur kwijt, want de woning ligt superleuk aan een stadgracht, die in verbinding staat met het Westfriese (polder) vaarwater.

Indeling:
Entreehal met toiletruimte met wandcloset en fontein en trapopgang naar de verdieping. Straatgerichte woonkamer met open keuken. Eenvoudig maar netjes keukenblok in rechte opstelling met losse apparatuur. Via de achterdeur in de keuken toegang tot de 15 meter diepe, volledig bestrate achtertuin met stenen berging.

Op de 1e verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld, voorzien van een raam, zodat je snel extra kunt ventileren en heeft een douche, wastafel, 2e toilet en de aansluiting voor de wasmachine. Vaste trap naar de 2e verdieping: grote zolder met cv opstelling en voldoende ruimte voor een extra slaapkamer.

Zowel op de begane grond als op de beide verdiepingen zijn de vloeren afgewerkt met dezelfde nette laminaatvloer.

Met de binnenstad van Enkhuizen op een kwartiertje fietsen, het recreatiegebied Streekbos op loop/fiets/vaarafstand, de basisschool en de middelbare school vrijwel om de hoek zijn eigenlijk alle belangrijke voorzieningen dichtbij. Daarnaast is ook het NS-treinstation op fietsafstand bereikbaar, en zijn de auto wegen naar Hoorn/Amsterdam en Lelystad/Almere op enkele autominuten rijden bereikbaar. Bel snel met de makelaars van CMK Makelaars om een afspraak te maken.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.562,50 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging en aan vaarwater Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 80 m² Perceeloppervlakte 129 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 336 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 15 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wasmachineaansluiting, Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie index 1.48 Energie einddatum 05-07-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 83 m² (15.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Direct voor deur Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Enkhuizen Sectie H Perceelnummer 1671 Oppervlakte 129 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties