Piet Rodenburgstraat 3
1602 TE EnkhuizenOmschrijving
Op een leuke locatie, zowel voor als achter vrij gelegen, mogen wij je deze op de begane grond uitgebouwde eengezinswoning aanbieden. Het totaal is gelegen op 103 m2 eigen grond en heeft de onderhoudsvrije achtertuin gesitueerd op het zonnige zuiden. Op korte afstand van de woning tref je alle voorzieningen, zoals: winkelcentrum Koperwiekplein, scholen (lager- en voorgezet onderwijs),...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 97 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Op een leuke locatie, zowel voor als achter vrij gelegen, mogen wij je deze op de begane grond uitgebouwde eengezinswoning aanbieden. Het totaal is gelegen op 103 m2 eigen grond en heeft de onderhoudsvrije achtertuin gesitueerd op het zonnige zuiden. Op korte afstand van de woning tref je alle voorzieningen, zoals: winkelcentrum Koperwiekplein, scholen (lager- en voorgezet onderwijs), sportaccommodaties, IJsselmeer en niet te vergeten op 5 minuten fietsen de binnenstad van Enkhuizen.Indeling:
Entreehal met meterkast, toiletruimte met wandcloset en fontein en trapopgang naar de verdieping. Gezellige L-vormige woonkamer in zijn geheel voorzien van een laminaatvloer in plavuizenpatroon. Door de aanbouw op de begane grond heb je aan de achterzijde een riante woonkeuken tot je beschikking met openslaande deuren naar de tuin. De keuken is ruim en modern en biedt je naast veel werk-/en kastruimte uiteraard de nodige inbouwapparatuur.
Op de 1e verdieping zijn er twee ruime slaapkamers. De oorspronkelijke kleinste slaapkamer op de 1e verdieping is in het verleden bij de hoofdslaapkamer getrokken, maar kan uiteraard weer vrij eenvoudig worden gewijzigd in een extra kinderslaapkamer. Door de rechte wanden in de slaapkamers kun je de ruimte optimaal benutten. De compacte badkamer met douche en wastafel is in 2022 deels gerenoveerd, waarbij de vloer opnieuw is betegeld en er een nieuw wastafelmeubel met waskom en spiegel is geplaatst. Vaste trap naar de tweede verdieping: voorzolder met dakraam en opstelling cv-ketel en een ruime 3e slaapkamer met een grote dakkapel.
De zonnige tuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een achterom en een kleine houten berging voor de fietsen. Vanwege de gunstige ligging op het zuiden kun je zomers heerlijk van de zon genieten in deze tuin.
Bijzonderheden:
- Uitbouw begane grond
- Door de huidige eigenaar zijn vrijwel alle ramen en kozijnen op de 1e verdieping en de dakkapel op de 2e verdieping
vervangen door hardhouten exemplaren met HR++ glas
- In 2023 professioneel buitenom geschilderd
- Tuin op het zuiden
De makelaars van CMK Makelaars nodigen je graag uit voor een bezichtiging om je deze woonkans uitgebreid te laten zien!
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 300.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.092,78
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1960
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
97 m²
Perceeloppervlakte
103 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
334 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, Domotica, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
11-10-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant (Gas Combiketel uit 2008, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
27 m² (5.4 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Enkhuizen
Sectie
B
Perceelnummer
588
Oppervlakte
103 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
Plattegronden
Download PDF
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
CMK Makelaars
Venedie 7
1601 HA Enkhuizen