Westerstraat 206 c

Omschrijving

Het ouderlijk nest verlaten....je vleugels uitslaan? Dan is dit misschien jouw kans om zo vrij als een vogel op eigen benen te gaan staan in een superleuk en knus appartementje midden in het gezellige centrum van Enkhuizen.

Aan de Westerstraat staat dit leuke (starters) appartement te koop, dat onderdeel uitmaakt van het in 1994 compleet verbouwde, kleinschalige appartementencomplex Abraham Sluis. Achter deze mooie monumentale gevel zijn in totaal 8 appartementen gerealiseerd, waarvan dit appartement aan de voorzijde van het gebouw op de begane grond ligt. Is er een perfectere ligging te bedenken? Met een grote parkeerplaats en supermarkt om de hoek, medische voorzieningen daarnaast, het winkelhart met terrasjes en de havens op loopafstand, net als het NS-treinstation denken wij dat het een meer dan geweldige stek is!

Indeling:
Centrale hal met toegang tot het eigen appartement op de begane grond.
De indeling van het appartement begint met een entreehal waar je de aansluiting voor de wasmachine vindt. Via de keuken toegang tot de woonkamer met grote ramen die uitzicht hebben op de Westerstraat. In de keuken die tussen entree en woonkamer is gelegen, vindt je diverse inbouwapparatuur met gaskookplaat, nieuwe oven, afzuigkap en thermostaatkraan. Afgewerkt met een nieuwe plavuizen vloer in een neutrale kleur. Je hebt een ruime slaapkamer tot je beschikking en een moderne badkamer (2024) met inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. Tijdens de renovatie in 1994 is het gehele complex geïsoleerd en in 2024 is het interieur van het appartement nog eens flink onder handen genomen zodat je er meteen in kunt trekken!

Er is een gemeenschappelijke binnenplaats aanwezig met een separate houten overkapping voor je fiets(en).

VvE: er is een actieve Vereniging van Eigenaren. De servicekosten bedragen € 118,- per maand, tevens betaal je een voorschotbedrag van € 232 voor het verbruik van gas, elektra en water, waarvoor door de VvE een collectief contract is afgesloten bij de nutsbedrijven voor alle 8 appartementen. Dit wordt elk jaar netjes verrekend en afgelopen jaar is alles wat overgebleven is de reservepot van de VVE in gegaan, wat iedereen weer ten goede komt!

Een buitenkans voor de (her)starter om je vleugels uit te slaan! Maak je snel een afspraak met één van dé makelaars van CMK!

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 200.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.555,56 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 118,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1900 Bouwjaar toelichting in1994 compleet verbouwd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Monumentaal pand en beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 36 m² Woonkameroppervlakte 14 m² Inhoud 123 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 28-04-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en centrale voorziening C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Plaats Hoofdtuin Plaats Oppervlakte hoofdtuin 77 m² (7.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 118,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Nee Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente Enkhuizen Sectie D Perceelnummer 3598 Index A-3 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties