Waterrad 60

Omschrijving

Dé Makelaars van CMK presenteren deze tot in de puntjes afgewerkte tussenwoning met zonnige tuin en uitstekende ligging! Ben je op zoek naar een instapklare woning met moderne voorzieningen, een tuin op het westen in een kindvriendelijke omgeving? Dan is deze prachtige tussenwoning precies wat je zoekt! Deze woning is met zorg onderhouden en verbouwd, zodat je hier direct kunt genieten van optimaal wooncomfort. Perfect gelegen aan een wandelpaadje vanaf de parkeerplaats zodat de kinderen lekker vrij kunnen spelen voor de deur!

Indeling
Begane grond: Bij binnenkomst in deze sfeervolle woning valt direct de hoogwaardige afwerking op. De hal biedt toegang tot het moderne, recent vernieuwde toilet, uitgevoerd in neutrale tinten en met hoogwaardig sanitair. De woning is volledig instap klaar en strak en sfeervol afgewerkt.
De ruime woonkamer is licht en uitnodigend, met een perfecte verbinding tussen binnen en buiten dankzij de onderhoudsvrije kunststof tuindeuren aan de eettafel zijde. Deze deuren geven toegang tot de zonnige achtertuin, gelegen op het westen, waar je volop van de middag- en avondzon kunt genieten. De tuin is keurig aangelegd, voorzien van een handige achterom, en biedt een ideale plek voor ontspanning of een gezellige barbecue. Bovendien ligt de woning aan een autovrij hofje, waardoor het hier heerlijk rustig wonen is, terwijl er direct naast het blok ruime parkeerplekken aanwezig zijn. De vernieuwde keuken is een waar paradijs voor de kookliefhebber en is de door de huidige eigenaren uitgebreid met een verrijdbaar werkblok. De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur en biedt voldoende werk en opbergruimte. De stijlvolle afwerking en praktische indeling zorgen ervoor dat koken hier elke dag weer een plezier is.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk voorzien van grote raampartijen die veel natuurlijk licht binnenlaten. De slaapkamers zijn allen keurig afgewerkt en bieden voldoende ruimte voor een groot bed en een kledingkast. De nieuwe badkamer is een pareltje: modern en luxe ingericht met een groot ligbad, een ruime inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Hier kun je volledig tot rust komen na een lange (werk)dag.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping biedt een aangename verrassing: een extra grote slaapkamer met veel lichtinval dankzij de ruime kunststof dakkapel. Deze verdieping is uitermate geschikt als ouderslaapkamer en biedt tevens extra opbergruimte. Daarnaast op de overloop is er ruimte voor de wasmachine, droger, cv-ketel en nog meer bergruimte.

Tuin en ligging
De woning beschikt over een ruime tuin op het zonnige westen, ideaal voor mensen die van zon houden. De tuin is via een handige achterom bereikbaar en beschikt over een stenen berging voor je fiets of tuingereedschap. De ligging van de woning is perfect voor gezinnen en mensen die van gemak houden. Alle voorzieningen bevinden zich op fietsafstand, waaronder scholen, supermarkten, een apotheek, sportfaciliteiten, recreatiemogelijkheden en diverse horecagelegenheden. Daarnaast is het NS-treinstation op korte afstand bereikbaar, wat ideaal is voor forenzen of mensen die graag met het openbaar vervoer reizen.

Bijzonderheden:
- Tot in de puntjes afgewerkt en instap klaar.
- Vernieuwde keuken met moderne inbouwapparatuur.
- Openslaande tuindeuren naar de zonnige tuin op het westen.
- Nieuwe badkamer met ligbad en inloopdouche.
- Vier ruime slaapkamers, inclusief grote dakkapel op de tweede verdieping.
- Buiten schilderwerk recentelijk uitgevoerd
- Autovrij hofje met parkeerplaatsen direct naast het blok.
- Centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik, inclusief scholen, supermarkten en het NS-treinstation.

Kortom, een moderne en ruime woning op een rustige locatie! Wil je deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met CMK Makelaars voor een bezichtiging en ontdek wat deze woning jou te bieden heeft!

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.685,95 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 121 m² Woonkameroppervlakte 18 m² Perceeloppervlakte 158 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 409 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wastafelmeubel, Ligbad, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 01-07-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (12.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Stede Broec Sectie E Perceelnummer 1617 Oppervlakte 158 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties