Nieuweweg 97

Omschrijving

Centraal in Hoogkarspel staat deze verrassend grote vrijstaande woning op 305 m² eigen grond. De woning beschikt over 2 parkeerplaatsen op eigen terrein en een zonnige achtertuin grenzend aan vaarwater. Op een mooie zomerse dag kun je heerlijk genieten van een rondje met de boot door de Westfriese polder. Alle voorzieningen zoals NS-station, winkelcentrum, zorgcentrum, sportvelden en scholen heb je hier onder handbereik.

Deze vrijstaande woning is maar liefst 19 meter diep en heeft op de begane grond een woonkamer aan de voorzijde en een grote tuinkamer aan de achterzijde. Als je graag gelijkvloers wilt wonen, heb je hier alle ruimte voor een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De royale hal splitst de woonkamer en de tuinkamer, dus ook een werkruimte aan huis behoort tot de mogelijkheid! De woning is eind jaren '90 grotendeels geïsoleerd en gedeeltelijk voorzien van HR++ glas.

Indeling: zij-entree, grote hal met vaste kasten v.v. witgoedaansluitingen en toegang tot toilet, de technische ruimte en een verwarmde berging (17 m²). Vanuit de hal bereik je de keuken met aansluitend de straatgerichte woonkamer met trapopgang, houten vloerdelen en een gestuct plafond. De keuken beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. De tuinkamer is ook vanuit de centrale hal bereikbaar en heeft een lichtkoepel, een gashaard en een deur naar de diepe achtertuin.

Op de eerste verdieping tref je 4 ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, wandcloset en een designradiator. De ouderslaapkamer heeft grenen houten vloerdelen, een hoge nok, een vaste kastenwand en toegang tot het platte dak en een bergzolder. De plafondhoogte in de andere kamers is beperkt, maar ook hier kun je de nok en de authentieke balken terug in het zicht brengen.

De tuin is op het noordoosten gesitueerd met 2 terrassen. Gedurende de hele dag kun je hier genieten van de zon. Er is ruimte om je bootje aan te leggen aan de steiger.

Ben je op zoek naar een woning met vele mogelijkheden, grote leefruimtes en een achtertuin aan vaarwater? De makelaar van CMK geeft je graag een uitgebreide rondleiding tijdens een bezichtiging.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.777,78 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1913 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en aan vaarwater Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 162 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 305 m² Inhoud 674 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 17 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 26-09-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 115 m² (17.0 m bij 6.75 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Drechterland Sectie I Perceelnummer 2233 Oppervlakte 305 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties